Минфин Рф в письме от 27.10.2020 № 03-07-14/93459 докладывает, что реализация ИП, признаваемым налогоплательщиком НДС, нежилого неподвижного имущества облагается НДС (на основании подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)) в случае, если обозначенное имущество использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве личного бизнесмена.
В свою очередь, если такое имущество в предпринимательской деятельности не использовалось, то при его реализации НДС не платится физлицом, даже если оно записанно как ИП. Как пишет ведомство, физлица при реализации продуктов, работ и услуг в рамках непредпринимательской деятельности плательщиками НДС не признаются.
Список операций, не облагаемых НДС, вы отыщите тут.
Полные тексты нормативных документов в животрепещущей редакции вы постоянно можете поглядеть в КонсультантПлюс.
