«Старенькые» земляные участки могут принудительно застроить — uzkinobiz.ru
Росреестр 7 августа 2020 года обратился к правообладателям земляных участков, по которым в Едином муниципальном реестре недвижимости нет четких сведений о месторасположении границ и права на которых не зарегистрированы (появились до февраля 1998 года), с призывом уточнить границы соответственных участков. По мере необходимости – зарегистрировать права на их в связи со вступившим в силу Законом от 31.07.2020 № 254-ФЗ.
Данный нормативный акт предугадывает возможность выдачи разрешения на стройку объектов федерального, регионального либо местного значения, относящихся к инженерной либо транспортной инфраструктуре, без дизайна прав на земляные участки при условии, что такие участки находятся в гос либо городской принадлежности и не обременены правами третьих лиц.
В свою очередь, как пишет Росреестр, правообладатели, чьи участки не имеют четких сведений по границам в ЕГРН, могут столкнуться с тем, что на таковых участках быть может начато стройку обозначенных объектов: в рамках реализации участки могут быть неверно восприняты как незанятые и вольные от чьих-либо прав.
Ведомство показывает, что правообладателям нужно:
- выяснить о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на общественной кадастровой карте;
по мере необходимости – обеспечить уточнение границы участков с привлечением кадастровых инженеров.
Как отмечает Росреестр, на данный момент в ЕГРН содержатся сведения о 24 млн участков, не имеющих четкого описания границ. Есть участки, у каких в принципе нет кадастрового номера: права на их появились до возникновения современной системы гос регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.
Читайте также: Конфигурации по земляному налогу с 2020 года
Полные тексты нормативных документов в животрепещущей редакции вы постоянно можете поглядеть в КонсультантПлюс.