Услуги застройщика при передаче нежилых помещений освобождены от НДС — uzkinobiz.ru
Минфин Рф в письме от 12.11.2020 № 03-07-15/98846 показывает, что услуги застройщика по договорам роли в долевом строительстве, которые предугадывают передачу застройщиком «долевому» инвестору нежилых помещений в многоквартирном доме, не подлежат обложению НДС на основании подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина).
Ведомство объясняет, что многоквартирный дом как здание в целом является объектом непроизводственного (жилого) предназначения независимо от наличия в нем нежилых помещений. Соответственно, участвующий в его возведении застройщик не оказывает услуги, оказываемые на объекте производственного предназначения и, соответственно, не попадает под обязательство начислять на данные услуги НДС в порядке исключения, прописанного в обозначенном подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина).
Минфин доказывает свои выводы, в том числе ссылаясь на Определения ВС РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) от 21.09.2016 № 302-КГ16-11410, от 22.07.2016 № 306-КГ16-4710 и от 06.04.2017 № 308-КГ17-2206.
Читайте также: Компенсация НДС при УСН в смете
Полные тексты нормативных документов в животрепещущей редакции вы постоянно можете поглядеть в КонсультантПлюс.